土地註冊處數據所得，今年8月全港共錄2246宗二手私宅買賣登記，較7月的2558宗減少12%，創近5個月低位。至於8月登記總值，按月持續跌14%，錄158.29億元，連跌4個月兼為近5個月最低。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市場預期減息在即，準買家入市心態不一，整體樓市格局料在落實減息後才有較顯著變化。

陳海潮指出，美國月中議息在即，不少準買家觀望，入市未見積極；不過，有部分看好後市者欲在實際減息前趁低吸納，兩者互相拉扯下，料9月二手私宅買賣變化不大。9月1至10日，二手私宅買賣登記暫只有約685宗，全月料只錄約2100宗左右。他期望，一旦落實減息，登記量可逐漸回升。

今年8月，按二手私宅價值分類，九個價格組別的買賣登記量錄得八跌一升，當中以樓價5001萬元至1億元組別的跌幅最大，按月急挫83%至4宗登記。2001萬元至5000萬元組別及601萬元至800萬元組別，分別跌25%及20%，至57宗及338宗。另外，登記量逆市錄得唯一升幅者，為樓價1億元以上組別，按月大升4倍，錄5宗登記。

8月港九新界三區登記量全線回落。當中，港島區登記量按月跌14%，月內錄得491宗登記。九龍區按月也跌8%，共錄757宗登記。新界區跌幅最大，挫15%失守千宗水平，僅錄998宗。

十大最活躍成交分區的登記量亦跌多升少，當中以北角/炮台山區的跌勢最急，月內只錄得62宗登記，按月大跌33%。至於元朗區及荃灣區亦分別錄得26%及20%的跌幅，前者錄得111宗，後者則有93宗登記；至於唯一錄得升幅的是旺角/油麻地區，共有131宗，按月漲8%，並取代將軍澳區成為登記量最多的分區。

十大活躍屋苑登記按月升4%

8月十大活躍二手私人屋苑登記量，升跌各半，以太古城跌幅最大，共錄20宗，按月大減39%。其次映灣園跌32%，只錄13宗登記。登記量錄得升幅者，以淘大花園表現最凌厲，按月漲67%，共錄20宗。嘉湖山莊升50%至42宗登記，排第二位。日出康城連月成為登記量最活躍的屋苑，8月錄43宗，按月升26%。此外，8月份十大活躍屋苑總計登記量共有230宗，較7月時的221宗升4%。