美國住房金融機構房地美(Freddie Mac)當地時間12日公布數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率降至6.2%，是自2023年2月以來最低值。

　數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當天降至6.2%，一周前該數據為6.35%，一年前該數據為7.18%。

　美媒分析認為，對美聯儲9月降息預期是導致房貸利率下降的主要因素。受降息預期影響，美國10年期國債收益率近期持續走低。美國10年期國債收益率12日降至3.68%。

　分析人士認為，房貸利率的下降將增加潛在購房者的購買力，對房地產市場而言是“好消息”，但目前眾多潛在購房者仍處在觀望狀態。眾多經濟學家預計，即使美聯儲在今年多次降息，30年期房貸利率在今年底仍會維持在6%以上。

　美國勞工部12日公布數據顯示，8月美國生產者價格指數(PPI)環比上漲0.2%，同比上漲1.7%。勞工部11日公布數據顯示，8月美國消費者價格指數(CPI)環比上漲0.2%，同比上漲2.5%，同比增幅已連續5個月下降。鑒於近期經濟數據，專家普遍預計，美聯儲9月將降息25個基點。

　美聯儲7月31日宣布，將聯邦基金利率目標區間維持在5.25%至5.5%的水平不變。這是美聯儲2023年9月以來連續第八次維持這一利率區間不變。美聯儲貨幣政策會議將于9月17日至18日舉行。（中新社記者 沙晗汀)