2021年簽約，9月20日首期回遷房進行搖珠分房，9月底陸續交付。廣州市黃埔區正創造出城市更新的「雙沙速度」。9月20日，廣州市黃埔區雙沙城市更新項目（以下簡稱「雙沙項目」）首期回遷房進行搖珠分房活動，約1500套回遷房通過搖號方式交付給村民。據悉，雙崗村的每戶家庭至少都能分得屬於自己的一套房，2026年起，還有3000多套回遷房將陸續交付。

    村民告別「握手樓」 開啟新生活

    「心心念念的回遷房終於抽到手了，能住上自己的房子了。」「今天非常開心，我們早就盼着住進新屋啦！」 記者在現場了解，本次交付的項目為復建區2號地塊，共包含8棟住宅樓和1棟配套幼兒園。本次搖珠的回遷房約1500套，分為63㎡、80㎡、101㎡、121㎡、141㎡等5個戶型。由於房源較多，搖號將分為三天進行，每天搖中房源號約500套。最終，5000多名雙沙社區居民將喜遷新居，安居夢圓。

    現場，回遷村民各個喜笑顏開，在工作人員的指引下，有序進行搖號，共同見證這一歷史性時刻。「以前我們住在『握手樓』，採光和通風都非常差，村里也沒有專門的人打掃衛生，垃圾隨處可見，集體物業收入也不多。舊改後，村里環境得到極大提升，樓下就是地鐵，出行方便，學校就在小區附近，送娃上學只需步行15分鐘。」村民區國焰說。

    中建八局華南投資公司黨委書記、董事長何朱意介紹說，「除了本次2號地塊即將交付外，我們今年已開工建設了17號、19號、11號等三個回遷房地塊。17號地塊約380套回遷房與19號地塊約750套回遷房處於主體結構施工階段，分別計劃於2026年6月和10月交付；11號地塊已開工建設，約2000套回遷房預計於2027年交付。」

    加快融入廣州海絲城規劃

    雙沙項目地理位置優越，位於廣州海絲城幾何中心，沿江東進發展戰略的重要節點，與廣州金融城相鄰，享有南向一線江景資源，擁有「三地鐵」、三甲醫院、黃埔首個萬象系商業、幼小中全學段學校等配套。未來，一座集高端住宅開發、旗艦商業運營、數智產業招商、歷史文脈傳承的「未來之城」正在黃埔加速崛起。

    在搖珠當天，雙沙社區的配套的24班小學也正式封頂，預計可提供1080個學位。據悉，該社區共有15處教育配套，涵蓋全年齡段教育，包括幼兒園、24班小學及54班完全中學。

    作為廣州海絲城片區規劃建設的首發項目，雙沙項目是城市更新央地合作的樣板工程，創造了新形勢下政企聯動、央地合作的「雙沙速度」。

    廣州開發區城市更新局局長侯奔介紹，黃埔區將加大各類資源要素統籌力度，助力該項目融入廣州海絲城建設「世界一流濱水城區」總體規劃，建設世界一流濱水新城的「雙沙樣板」。

    據悉，今年以來，廣州開發區、黃埔區在城中村改造及城市更新上持續發力，新批覆逕頭、賢江、埔心、嶺頭等20個舊村及城中村改造項目，辦結「三舊」用地報批203公頃，全區城市更新項目新開工284萬平方米，新建成安置房約42萬平方米、約3814套。2024年1月至8月，完成固定資產投資345億元，同比增長44%，城市更新審批建設各項指標數據繼續領跑廣州市。（記者 黃裕勇）