中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報136.11點，按周升0.18%，是9月19日美國聯儲局宣布減息0.5厘及本港銀行下調最優惠利率0.25厘當周的市況。展望後市，內地救市，港股急升，新盤銷售理想，樓市氣氛好轉，CCL有望回穩，預期短期樓價在135到137點之間窄幅爭持。

　總結2024年，CCL累跌7.54%，較2021年8月191.34點歷史高位跌28.86%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌4.83%。

　預期短期可望止跌回穩

　細分指數方面，九龍是繼港島之後，第二個較自己歷史高位跌逾三成的指數。八大樓價指數與自己歷史高位相比，港島樓價跌31.99%，九龍跌30.20%，新界西跌29.66%，CCL Mass跌29.47%，CCL(中小型單位)跌29.30%，CCL跌28.86%，新界東跌28.51%，CCL(大型單位)跌26.75%。10月9日黃竹坑港島南岸Blue Coast II公布首張價單128伙，10月12日啟德天璽‧天次輪銷售238伙，對本地二手樓價的影響將於11月上旬公布的CCL才開始反映。

　四區方面，港島樓價反彈，其他三區下跌。港島CCL_Mass報135.51點，按周升2.48%，結束2周連跌，指數處於2016年5月底低位。九龍CCL_Mass報132.58點，按周跌0.87%，連跌2周共2.65%，指數創2016年8月底後新低。新界東CCL_Mass報149.28點，按周跌0.50%，指數於2016年10月中水平徘徊。新界西CCL_Mass報126.07點，按周跌0.15%，連跌2周共1.81%，指數創2016年10月中後的新低。(記者  蘇尚)