會德豐、恒地(012)、新世界發展(017)及中海外(688)合作的啟德DOUBLE COAST I，涉及361伙，主打1房及2房單位，最快下周開價，月內推售。另外，為配合項目銷售部署，中原地產特於區內設立「DOUBLE COAST I」專門店，為客戶提供最新資訊。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀(圖中)表示，自項目推出後，市場反應熱烈，接獲近1000組客人查詢，將待施政報告公布後，再部署開價，望月內推售。

黃光耀續稱，減息後，集團啟德區內項目錄得36宗成交，套現3.4億元，而集團於該區今年共累售317宗成交，套現46.6億元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑(圖左二)表示，美國大手減息後，香港跟隨展開減息周期，買家置業心態轉趨積極，睇樓氣氛高漲，成交步伐亦明顯加快；內地亦推出「組合拳」措施穩住經濟，恢復投資者信心，香港樓市已進入轉勢大時代，交投氣氛持續升溫，各大發展商趁轉角市推售新項目，而且訂價仍舊克制，加上租金升勢凌厲，「供平過租」情況已經出現，進一步刺激買家入市意欲，新盤百花齊放，而且銷情造好，反映市場購買力正逐步釋放，預計樓市交投先量後價，本月一手成交量可達2500宗，創7個月新高，樓價第四季止跌回升3至5%。

中原地產九龍董事劉瑛琳(右一)表示，自美國減息後，買家入市步伐持續加快，據中原分行統計1由9月20日至10月7日減息後短短18日期間，全港錄得約1147宗一手成交，啟德新區佔326宗，佔比28%，稱冠全港分區，交投不斷，成買家置業首選地段。

啟德新區發展規模龐大，由最初主力發展城中心，直到近年跑道區PARK PENINSULA已成發展重點，獲多間發展商聯手打造成為九龍區全新地標豪宅社區，發展潛力不容小覷。

根據中原分行統計，自樓市全面撤辣後，即今年3月1日起至10月7日期間，全港錄得約11175宗一手成交，啟德區佔1601宗，繼續稱冠全港分區，成交金額則錄約241億元，當中跑道區新盤2佔1115宗，成交金額187億元，分別佔比70%及78%，價量均比城中心新盤3更多，反映跑道區新盤已接棒，成啟德區交投核心，其發展潛力備受市場追捧。(記者 鄭珊珊)

頂圖：（左起）中原地產東南中九龍區高級營業董事李玉祥、中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑、會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀、會德豐地產助理董事兼總經理(商務)余麗珠、中原地產九龍董事劉瑛琳、中原地產啟德新區資深區域營業董事吳妙粧一同為中原地產「DOUBLE COAST I」專門店主持開幕儀式。