差估署數據同時顯示，租金指數持續背道而馳，最新報196點，按月微升0.05%，創近5年高位。

　專才對租賃市場仍有支持

　陳永傑表示，差估署租金指數已連升7個月，累升6.29%。他指出，於優才專才及投資移民政策下，租賃需求有增無減，令租金持續上升，樓價跌租金升，中原CRI回報率創出12年新高。施政報告放寬收租物業的按揭成數，相信可吸引更多投資者入市，對樓價帶來支持。

　陳海潮則認為，差估署數字顯示9月份租金指數按月升幅收窄至0.05%，報196點，反映旺季結束因素。總結第三季租金累升1.82%，而首三季共升5.38%。他預測，第四季專才及高才通對租賃市場仍有一定支持，租金有機會按季再平穩微升1%至2%，全年租金升幅料約7%。

　郭偉恩談到，由於大專院校已經展開新學年，短期內租金增長可能會放緩。只是隨着政府致力於吸引優質人才並將香港發展成為國際專上教育樞紐，住宅租賃將受益。「我們預計住宅租賃需求將在中期上升，很大機會於明年夏季/新學年開始之前。」