金管局今日（31日）公布，截至9月底，本港負資產住宅按揭貸款有40713宗，較第二季末的30288宗，增加10425宗或34.4%，宗數是2003年第四季以來、即近21年新高。負資產個案的未償還貸款金額突破2000億元。金管局指，這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。

    數據顯示，9月底負資產住宅按揭貸款涉及金額2075億元，較6月底的1550億元增加近34%。其中無抵押部分由6月底的100億元，增加58%至158億元。9月底拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率為0.13%，相較6月底的0.11%，仍維持於低水平。

    金管局重申，調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款（即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值），當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。

    受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額的99%。調查結果是經過推算得出，以估計整個銀行體系的負資產按揭貸款情況。（記者 姚一鶴 中通社資料圖）