特朗普再度入主白宮，市場最關注的是他對息口未來走勢的影響，這將直接左右未來樓市的走向。

新加坡銀行最新發布《「特朗普2.0」投資配置》研究報告指，美國核心通脹若持續高企，未能回落至聯儲局2%的目標水平，當局或被迫於明年3月後暫緩減息步伐，甚至不排除重啟加息。該行估計，10年期美債孳息率有望於明年維持高位，更可能突破5厘關口。

荷寶多資產策略總監Colin Graham認為，特朗普再上台，美國利率將在高位維持更長的時間，以抵銷周期性刺激措施的作用，美債收益率曲線亦將全面上升。全球債券收益率將跟隨美國國債收益率上揚。

大新銀行經濟研究及投資策略部亦發表報告則指，美國債券短線可能受壓。由於特朗普主張擴張性財政政策，或會刺激通脹升溫，亦可能增添市場對美國聯邦政府債務負擔的憂慮，甚至影響待美聯儲的減息前景。

最近兩日，美聯儲決策層舉行議息會議。銀行界普遍預計，聯邦公開市場委員會（FOMC）本次仍將下調基準利率，下調幅度為25個基點，本港銀行則最多減0.125厘。而今年9月美聯儲降息50個基點的同時發布「點陣圖」顯示，今年12月份還會再降25個基點，而2025年會有一整個百分點的下調可期待，但這一切因「特朗普2.0時代」即將開啟，減息周期、頻次、節奏等都會發生很大改變。一旦減息周期中斷，本港樓市庫存量就難以消化，畢竟減息對於樓市具有直接而立竿見影的助力作用。（記者韓商）