美國住房金融機構房地美(Freddie Mac)當地時間7日公布數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率升至6.79%，是自今年7月以來最高值。

　數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當天升至6.79%，一周前該數據為6.72%，一年前該數據為7.5%。美國30年期貸款利率已經連續六周上漲，該數據在9月下旬曾降至6.08%。

　美國房貸利率受美聯儲聯邦基金利率和美國10年期國債收益率等因素影響。美媒認為，受良好的經濟和通脹數據影響，10年期國債收益率近來持續走高，在一定程度上拉動房貸利率上漲。美國10年期國債收益率7日升至4.36%。

　分析人士認為，隨着美聯儲降息，房貸利率未來應該會出現下降，但30年期房貸利率預計在今年底仍會維持在6%以上。

　美國聯邦儲備委員會當天宣布，將聯邦基金利率目標區間下調25個基點到4.50%至4.75%之間，符合市場普遍預期。這是9月份以來美聯儲第二次降息。專家普遍預計，美聯儲可能在12月例會繼續降息。（中新社記者 沙晗汀)