本港銀行跟隨美聯儲減息，吸引各區買家出動睇樓，本周末一手市場交投以餘貨盤為主，市場焦點由新盤市場轉移至二手市場。綜合港置、中原及美聯報告，周末10大屋苑均錄得雙位數字成交，展望第四季度，二手樓價有望止跌回升。

　據香港置業旗下分行統計，十大藍籌屋苑周末兩日(9日至10日)錄得5宗成交，按周升約25%;期內中原地產錄得8宗成交，按周升14.3%，零成交屋苑大幅下降至3個;美聯物業分行統計，10大指標屋苑錄得9宗成交，按周升約12.5%。

　美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽評論稱，美國大選揭盅，美國更如期減息0.25厘，本港銀行再次跟隨，對市場起正面刺激作用，預料樓市交投將持續向好。「預期美國減息勢頭持續，12月更有望再次減息，第四季一二手成交表現料持續向好，樓價有望止跌回升。」

　減息步伐理想吸引買家出動睇樓

　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑同樣認為，香港銀行跟隨美國再度減息，減幅0.25厘，減息步伐理想，直接減輕買家置業成本，吸引各區買家出動睇樓，「惟議價空間略見收窄，買賣雙方需時傾價，相信二手交投會進一步加快。」

　美聯物業住宅部行政總裁布少明則稱，由於供樓更趨划算，增加市民入市動力，加上本周末未有全新盤應市，一手成交以餘貨及加推盤為主，部分買家回流二手市場尋寶，帶動剛過去周末二手交投。「由於美國年底前仍有機會減息，加上多個新盤仍部署推售，預料整體一二手交投將維持活躍水平，二手樓價第四季更有望上升。」(記者 蘇尚)