踏入減息周期，發展商紛紛積極推售新盤，更以低開搶客，令本周末一手成交超過150伙。其中，宏安地產（1243）旗下炮台山101 KINGS ROAD於昨日（23日）單日沽出逾100伙。新盤搶佔市場焦點下，令二手成交略為回落，四大代理的十大屋苑成交宗數維持單位數。

　宏安地產以同區十年新低開盤呎價，即折實平均呎價20800元推售北角101 KINGS ROAD，昨日首輪推157伙，據市場消息指，即日沽出逾100伙。至於洪水橋滙都II於過去周六日兩天累沽52伙，套現約2.2億元。

　泛海國際集團執行董事關堡林表示，目前滙都II只尚餘20多伙可供銷售，集團正考慮短期內加推應市。而滙都整個項目至今累售464伙，套現約23.5億元。

　此外，新盤貨尾市場也錄得成交。例如﹕新地發展的元朗站新盤The YOHO Hub本周末連沽2伙，當中6座42樓J室，面積638方呎，以970.85萬成交，呎價約15217元。

　四大代理十大屋苑成交宗數維持單位數

　另一邊廂，在新盤搶佔市場焦點及購買下，二手成交略為回落，四大代理的十大屋苑成交宗數更維持單位數。其中，本周末，利嘉閣地產十大指標屋苑錄得6宗二手成交，按周持平，大部分屋苑的表現亦與之前一周相若。

　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，綜觀未來一個月的市況，很大程度要視乎美國聯儲局今年最後一次的議息結果。若繼續減息，有望再次提振市場；相反，如暫緩減息，加上12月的節日效應，將令市場進一步降溫，成交更為淡靜。（記者 林德芬）