趁市場氣氛轉穩，發展商繼續積極推盤。泛海國際旗下元朗洪水橋滙都II，今日（30日）次輪發售90伙，折實入場價345.84萬元，折實入場呎價約9538元。根據本地媒體報道，從荃灣展銷廳現場所見，早於開售前已吸引不少準買家到場揀樓。市場消息指，截至下午1時暫沽約17伙。

　今日次輪銷售的90伙，面積介乎297至535呎，包括11個1房、77個2房及2個3房，扣除最高折扣優惠14.5%後，折實售價345.84萬至598.75萬元，折實呎價9538元至11947元，入場單位為6座2樓B09室，面積340呎，1房間隔，折實售價345.84萬元，折實呎價約10172元。

　美聯：11月整體物業註冊量有力挑戰7700宗創7個月新高

　另一邊廂，美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，11月首28日整體物業註冊量錄7345宗，較10月全月5857宗增加約25.4%，有力挑戰7個月新高（見圖）。

　美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，11月註冊個案一般主要反映10月市況，而10月中發表的施政報告宣布放寬按揭成數上限，以及容許投資移民購買豪宅等措施均為樓市帶來正面作用，有關市況亦逐步於11月註冊量反映出來，並帶動整體物業註冊量顯著攀升（見圖）。

　回顧11月首28日不同物業註冊量，在不包括一手公營房屋之下，月內一手私樓及二手住宅註冊量錄6315宗，較10月全月4967宗上升約27.1%；而期內一手公營房屋按月亦錄304宗，亦較10月全月高出約47.6%（見表）。

　非住宅方面，11月首28日工廈、商廈及商舖註冊量合共錄362宗，較10月全月增加約32.1%；反觀，純車位及其他等非住宅物業則共錄364宗，較10月全月410宗仍低約11.2%（見表）。（記者 林德芬）