新世界發展(017)北角皇都戲院地標豪宅項目今日正式命名「STATE PAVILIA 皇都」。涉388伙，樓花期約兩年。新世界發展營業及市務(特別項目)部總經理何家欣指出，項目將在明年年初推出，主推4房和3房大宅，大部分享有維港海景，以招標形式推出，定價參考港島區超級豪宅定價，料定價受追捧，對項目銷售有信心。項目關鍵日期是2026年12月31日。

整個項目包括豪宅、零售、甲級寫字樓

何家欣表示集團望將該項目打造為全港首個一級歷史係原建築的國際級保育大型綜合地標豪宅，建構成為一個「融古匯今」的現代化古跡。對於本港豪宅市場，她表示，受惠樓市全面撤辣及豪宅物業納入投資移民條件，豪宅成交宗數明顯被帶動。其中三千萬以上豪宅成交，2024年首10個月成交宗數為上年同期的1.5倍，其中港島區更達兩倍。

新世界發展營業及市務(特別項目)部副總經理陳冬陽表示，整個項目包括豪宅、零售、甲級寫字樓，涵蓋1-4房。目前項目的示範單位和樓書準備工作已進入最後階段，可望短期內矚目登場。

新世界發展營業及市務（特別項目）部助理總經理楊境豪補充，項目由國際級建築團隊精心設計，早於項目前期發展階段已周詳策劃，將皇都戲院獨特的「飛拱」天臺融入設計中。注入據歷史建築活化元素，凸顯皇都戲院的特色。

2020年 新世界斥47.76億收購皇都戲院

北角皇都戲院於1997年結業，有超過70年歷史，其中戲院大樓更於2017年獲評為一級歷史建築。世界2020年斥近48億元完成收購整個物業，也是香港歷來最高成交價強拍個案。新世界亦宣布將為戲院部分啟動保育計劃，承諾會復修、保留和重塑戲院古蹟的歷史面貌。（記者 姚一鶴）

頂圖：新世界發展營業及市務（特別項目）部總經理何家欣小姐（右四）。