市場消息指，美圖(1357)創辦人蔡文勝以約6.5億元掃入天後全幢商廈，呎價逾1.2萬元。該宗買賣涉及天氣道銀座式商廈「亨環．天后」(PARK AURA)，該物業於2020年落成，項目樓高25層，由地下至24樓，每層面積約2041平方呎，總樓面約5.3萬平方呎。

　據悉，蔡文勝購買這個大廈是用來做AI-Web3創業中心，一樓二樓做類似車庫咖啡的AI-CAFE，附設AI講座，有幾層設為AI-Space共用空間，免費給香港創業者申請使用。其他樓層都作為AI-Web3工作室。

　擬用來發展AI業務

　「亨環．天后」目前的出租率約四成，租客主要為餐廳。

　該區近一年亦曾錄得銀座式商廈買賣，內地財團金輪天地控股(1232)持有的天后商廈金輪天地，兩年多前淪為銀主，2023年尾以5.11億元沽出，總面積約51970平方呎，呎價不足1萬元，買家為榮興集團。亨環．天后位置上亦鄰近該廈，如今成交呎價逾1.2萬元計，高出逾兩成。(記者 蘇尚)