房屋局局長何永賢今日（24日）在電台節目表示，現屆政府加強打擊濫用公屋，3年來收回9000個單位，節省超過90億元，而「舉報濫用公屋獎」自今年1月起接獲3500宗申請，700宗提供的資料能夠讓當局跟進，首批獲發獎金的3宗舉報，涉及在公屋單位提供美甲和穴位按摩等服務。

何永賢指，最新的公屋綜合輪候時間是5.1年，較現屆政府上任時的6.1年縮短一年，強調簡約公屋的成效明顯，元朗悠壆路項目已經全數入伙，牛頭角彩興路項目亦都完工，約六成半單位已經交鎖匙，目前仍有10多個項目正全速推展。

她又指，如果單計傳統公屋，第二季的輪候時間由5.3年升至5.4年，期內編配了約2900個回收單位，大部分位於市區及擴展市區，所以輪候時間相對較長。 她強調，未來10年30.8萬個公屋單位的供應目標清晰，當傳統公屋供應上軌道後，簡約公屋和過渡房屋的用地便會回歸原定的長遠用途。

未來5年居屋供應5.5萬伙

她提到，連同房協的項目，未來5年共有5.5萬個居屋單位供應，為市民提供更多選擇，而居屋二手市場亦都轉趨活躍。她期望社會重拾上進上流的氣氛，籌劃更好的未來。

何永賢指，居屋的超額認購回落，代表向隅的申請人減少，強調當局希望有意置業的人，都能夠有機會、有選擇。她指，政府提供公屋單位，讓基層市民具備基本居所和生活條件，繼而向上流動並且富起來，住戶有積蓄是一件好事，但當局期望他們有動力持續向上，令社會房屋階梯保持流動，並透過富戶政策，鼓勵住購買綠置居。

她說，現時居屋售價中位數為270萬元，有意置業的年青人工作三四年，儲到足夠首期便可以考慮；而入住簡約公屋的劏房戶，每月節省數千元租金，相信6至7年便會有足夠首期置業。

公私營房屋供應「七三比」可暫時維持

何永賢表示，私人住宅樓價從高位回落三成，過去一年是樓市鞏固期，樓價並無太大變化，但供應量達2.4萬伙，高於以往每年約1.7萬至1.8萬伙，市場需要時間消化和鞏固，公私營房屋供應「七三比」可以暫時維持，政府會保持房屋政策靈活性，動態回應社會變化。

何永賢指，對於土地供應不足所引致的問題，大家都很有感受，缺乏土地窒礙私人住宅和公營項目發展，並且令到樓價高企，希望置業的市民沒有太多選擇，強調當局在樓市調控措施以及土地供應等方面，重新掌握主導權非常重要。

她舉例指，法國和葡萄牙當局會在私人發展項目中，要求發展商在同一個樓盤，一並興建公營單位，質素與私人住宅並無分別，但過程需要依靠發展商，一旦發展商投地意欲減少，發展步伐放慢，便會影響公營房屋供應，重申當局需要掌握主導權。