立法會今日（10日）最後一日辯論施政報告致謝議案，討論房屋、社福及勞工等議題。九龍東立法會議員顏汶羽在社交平台發文表示，新一份施政報告未提及重啟租置計劃，但政府已表示明年就重推租置計劃展開調查與研究工作，務實分析重推租置可能涉及的問題再作考慮。他說，明白重推租置計劃是一項複雜政策，故民建聯提出「租置計劃2.0」，務求回應市民期望的同時，協助政府解決潛在問題。

    選邨方面，顏汶羽建議政府進行全港性調查，挑選反應最熱烈的屋邨作小規模試行，避免一刀切。定價方面，「租置2.0」建議以市值約20%至25%為折扣基準，並考慮家庭入息及負擔能力。他舉例指，一個300至400平方呎單位，售價約為80至100萬元，每月供款約6000元，屬可接受水平，亦與公屋單位建造成本相近。管理問題則建議將出售範圍界定為樓宇本身及專屬設施，其餘公共空間繼續由房委會統一管理並外判予管理公司，同時建議設立維修儲備金，每個單位售價中預留約10萬元，用作3次大型維修的基金，每次周期為15年，釋除市民對維修責任之疑慮。

    顏汶羽指出，「租置2.0」建議設首5年禁售期，只可原價售回房委會，5年後雖可進入第二市場，但設有售價上限，並顧補價方可公開出售，有助防止投機炒賣，保障資源分配公平。至於現有租置計劃下有不少貨尾單位還未成功出售，公屋居民是想購買自己居住的單位，滿載居住的回憶，亦能免卻搬遷費及裝修費。

    顏汶羽總結表示，重推租置計劃能為公屋居民理順及優化房屋階梯，加快向上流動，更能為政府帶來穩定財政收入。以每年出售1萬個單位、每個售價100萬計算，庫房每年可進賬百億。這是一項惠民與理財兼備的政策，值得政府認真考慮。

    頂圖：九龍東立法會議員顏汶羽fb。