根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,11月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1068宗及56.29億元,較10月份的1168宗及60.31億元,宗數及金額分別減少100宗(8.6%)及4.02億元(6.7%),均連跌4個月,宗數創近7年(83個月)新低,金額創逾6年(74個月)新低。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,11月份缺乏大型新盤買家上會支撐,加上去年政府放寬按揭成數,現時買家無需透過按保亦可申請高達七成按揭,使按保需求大幅減少,料按保數字將繼續低位橫行。
11月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為560宗及27.99億元,較10月份的623宗及31.06億元,宗數及金額分別減少63宗(10.1%)及3.07億元(9.9%),均連跌2個月,宗數創8個月新低,金額創3個月新低;平均新取用按保貸款金額為500萬元,按月增加1萬元(0.3%),創7個月新高;另外,新取用按保個案中,一手物業佔比為49%,二手物業佔比為51%。
以首11個月比較,2025年首11個月新批出按保貸款宗數及金額為14726宗及739.97億元,比去年同期的19345宗及1010.48億元,下跌4619宗(23.9%)及270.51億元(26.8%),宗數創近10年首11個月新低,金額創近6年首11個月新低。而今年首11個月新取用按保貸款宗數及金額為6594宗及326.53億元,比去年同期的8811宗及451.7億元,減少2217宗(25.2%)及125.17億元(27.7%),宗數創近9年首11個月新低,金額創近6年首11個月新低。

