本港二手樓價指數反覆，上周回軟後本周轉升，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報162.02點，按周升0.3%。

　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，叡璟I開價吸引，市場反應熱烈，帶動整體樓市氣氛活躍，CCL重上162點，創2023年8月底後157周（逾3年）次高。惟多個新盤陸續推售搶去焦點及購買力；加上不少筍盤已被消化，二手陷入拉鋸局面，影響樓價升勢受壓放緩，CCL窄幅向上，近四周處於161點到162點水平。第三季CCL目標挑戰165點，現時只相差2.98點。

　中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報163.04點，按周升0.29%，創2023年8月初後160周（逾三年）次高；CCL中小型單位指數報161.69點，按周升0.26%，創2023年8月中後159周（逾三年）次高；CCL大型單位指數報163.73點，按周升0.49%，創2023年10月初後151周(近三年)新高。

　四區樓價二升二跌。新界西CCL Mass報147.52點，按周急升2.38%，升幅為今年1月底後31周以來最大，連升四周共3.38%，創2023年9月初後156周(三年)新高；港島CCL Mass報164.28點，按周升0.31%，結束兩周連跌，為2023年8月中後158周(逾三年)第三高。

　九龍CCL Mass報158.91點，按周跌0.38%，連跌兩周共0.68%，仍為2023年8月初後160周(逾三年)第十高；新界東CCL Mass報178.08點，按周跌1.04%，連跌兩周共1.07%，仍為2023年7月底後162周（逾三年）第三高。（記者 林德芬）