【香港商報訊】零售市道連續三個月錄得跌幅，政府亦提出研究削減20%自由行。有地產代理指，若果政府落實收緊自由行，零售業會受到影響，料一線區舖租下跌10%至15%，二、三線區舖租最多跌5%。

　　二三線舖租或減5%

　　美聯工商舖(459)行政總裁黃漢成表示，內地反貪、經濟增長放緩及內地富豪轉移到歐洲消費等因素，影響本港零售市道。綜合政府統計處、立法會秘書處及該行資料顯示，去年自由行旅客為本港經濟帶來約1991億元的消費，相等於本地生產總值約9.5%，直接及間接提供11.4萬個職位。若政府落實削自由行20%，整體零售銷售額將下跌約9.1%，即約450億元。同時，約3.75萬個職位將受到影響，連鎖效應將會令相關的在職人士就業不足，長遠而言，市况轉差，影響個人消費意欲。

　　美聯工商舖又指，若政府落實削減自由行20%，內地旅客按年消費額將減少約398億元。因市况向下，料私人消費開支(本地部分)及本地投資亦會下跌，料本地生產總值將合共損失約450億至480億元，即下跌2.1%至2.3%。

　　美聯旺舖董事盧展豪預期，鑑於零售市道下滑，租戶負擔比率上升，預計珠寶、鐘表及名貴禮品公司的開舖步伐將放緩，若政府落實收緊自由行，零售業必雪上加霜，故需重估今年整年的商舖租售走勢。售價方面，一線區預計下跌10%至15%，二、三線區預計下跌15%至20%；租金方面，一線區預計下跌10%至15%；二、三線預計下跌最多5%。