【香港商報訊】利嘉閣地產昨表示，根據土地註冊處最新數據顯示，7月全港共錄660宗居屋二手買賣登記，成交總值約21.17億元，按月分別增加9%及10%，同時創下近一年新高。另外，居屋二手承接增加，物業售價亦見同步上揚，7月每宗居屋二手單位平均售價達320.80萬元，按月再升0.9%，連漲4個月累積9.9%的升幅外，創1996年有史以來新高。

　　若按樓價劃分，該行認為，高價居屋二手交投表現較好。其中，樓價介乎400至500萬元的居屋二手買賣登記共有92宗，成交總值約4.03億元，按月分別大增30%及32%，以量計最為優勝；此外，價值200萬元以下的居屋二手買賣登記量值，按月亦增64%及48%，分別至36宗及約5809萬元，以增幅計跑贏大市。

　　居屋造價料短期推高

　　該行研究部主管周滿杰表示，隨着二手私宅造價近月加快上升，基層市民高追入市漸見乏力，恐怕更多私宅向隅買家流入造價相宜的居屋二手市場，且居屋市場二手賣盤已短缺多時，料在購買力爭相搶購有限貨源下，或進一步推高短期居屋造價，帶挈高價單位成交增加。