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连央行都无能为力 楼市救或不救都改不了破产结局

2014-08-05
来源:老虎财经

   看吧,就像虎哥预言的那样,宣布取消限购的城市又多了一个。8月4日,太原市房管局发布文件称,即日起,太原市已正式取消限购。

  据统计显示,在全国46个限购城市中,已经有31个城市在限购方面有不同程度的松动,占比超过60%。那取消限购到底能不能挽救房地产市场呢?

  好像作用不是很明显的样子,最新数据显示,全国100个城市新建住宅平均价格为10835元/平方米,环比6月下跌0.81%,这也是继5月、6月以来的第3个月持续下跌。从涨跌城市个数看,100个城市中76个城市环比下跌,仅24个城市环比上涨。房地产市场下行的步伐,并未因地方政府的救市而减缓。

  不过,房产商们肯定不会这么看。据媒体报道,融资渠道狭窄的多家小房企想“倒在黎明前”,目前正通过降价甩卖房子、转让项目股权、放缓施工速度等方式展开自救。不少小房企甚至准备召开债权人大会,“逼他们把利息降下来,一起共渡难关,不降连本也还不了,只能一起死。”

  显然,理想是丰满的,现实是骨感的。市场自有逻辑,不会为谁的意愿而转移。这点上,连央妈都无能为力。

  上半年定向降准2000亿,大部分钱却没有流入小微企业,反倒是让商业银行扩张了其他领域的信贷额度。虽然名为定向政策,但此番定向降准更像是一种“定向的总量政策”。央妈也在周末发布的二季度货币政策执行报告中坦诚,定向降准对结构优化的引导作用是“辅助性”的。

  那虎哥要问,钱都去哪儿了?钱当然是去了有钱途的地方。据申万高级策略分析师谢伟玉分析称,7月最后一周的外资流入量达21.4亿美元,已超过2012年12月那波外资流入的峰值,创下2008年4月以来的新高。

  再看看今日沪指报2223.33点,涨幅1.74%,重新站上2200点。下半年钱途在哪里?虎哥觉着,这答案都不用说了吧。

  一定要说?请看“新三板”。据悉,全国中小企业股份转让系统已经先行开始了“注册制”:一受理即进入审核程序,前端没有任何节奏管控;审核内容是信息披露材料,不对企业盈利能力进行实质审核。目前,新三板已有898家公司挂牌,另有217家企业已完成相关手续,未来挂牌公司数量近期将超过1100家。

  虎哥曰:新三板要火!想一想国内海新三板量的中小企业数量,再看看现在狭窄的融资渠道,还有排队排到地老天荒的主板IPO节奏,新三板不火都没有道理了。

  不过,最终上市才是正途啊。上周五晚,光大银行发布公告称,日前,光大集团重组改革方案已获国务院批准。今后,光大集团将由国有独资企业改制为股份制公司,从而扫清了赴境外上市的体制性障碍。

  这会是另外一个版本的中信吗?反正所有投资人都从那次乌龙指中得到了一个教训:光大,是不行的。

  明日(8月5日),光大“乌龙指”将在上海第二中级人民法院走入终审阶段,光大是否存在内幕交易?投资者经济损失如何赔偿?将水落石出。

  好消息是,国产伟哥终于要来了。自2014年5月份辉瑞万艾可在中国专利到期后,国内厂家纷纷“春心萌动”,准备进入这一百亿元的市场。上周,白云山公告其伟哥产品片剂生产注册批件已经走到审批完毕待制证的状态。

  这个周末,原本看到郭美美被抓的消息后,虎哥正想举杯庆祝一下,不曾想昆山一声爆炸,71人殒命。随后,云南6.5级地震已经夺取398条生命,随着救援的展开,未来伤亡人数势必继续增长。虎哥心里有点沉重,干货今日就没有了,今日这最后,就为殒难的同胞,点根蜡烛吧。

[责任编辑:鄭嬋娟]
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