港府Q3共推6幅住宅地

　　連鐵路市建局項目共涉6700伙

　　【香港商報訊】記者劉思桐報道：發展局局長陳茂波昨宣布，政府本財年第三季將以招標方式出售6幅住宅用地，合共可興建約1250個單位;連同鐵路和市區重建局項目，料可提供6700個單位。他指出，加上本財年上半年私人房屋土地供應量約1.01萬個單位，年內首三季擬推出市場的土地供應估計可達1.68萬個單位，已佔當局全年目標1.88萬個約九成，對達成全年供應目標有信心。

　　關於下季擬出售的6幅住宅地，陳茂波介紹稱，這些地皮分別位於馬鞍山、大嶼山長沙、大圍、葵涌、深水埗和屯門。他指出，其中兩幅位於葵涌及屯門的住宅地，是剛納入今年度賣地計劃的新增用地。位於葵涌的住宅地原是水務署員工宿舍，政府在最近檢討後，認為適合改作私人住宅用途。至於位於屯門的住宅地，經有關部門解決技術問題後，納入私人住宅用途。

　　除了政府賣地計劃外，下季的私人房屋土地供應還有以下兩個來源。陳茂波表示，鐵路項目方面，港鐵公司會就天水圍輕鐵總站和「日出康城」項目招標，估計共提供約4600個單位;市區重建局也擬就海壇街/桂林街和北河街項目招標，共提供約850個單位。

　　回顧本財政年度上半年的土地供應，陳茂波指出，首兩季已推10幅住宅地，提供約3600個單位;而同期市區重建局批出觀塘市中心發展項目，可提供約1700個單位。截至8月，私人重建和發展項目合共提供約2000個單位;而港鐵公司正為大圍站項目重新招標，可提供約2900個單位。綜合各個來源，上半年私人房屋土地供應量約為1.01萬個單位。

　　已物色150幅具建屋潛力用地

　　陳茂波表示，短、中期內增加土地供應最有效的方法，是善用在市區和新市鎮的已建設土地，和毗鄰現有基建設施的土地。當局已在全港物色了約150幅具房屋發展潛力的用地，目標是在未來5年供興建約21萬個單位，當中七成為公營房屋。他指出，明白地區人士和居民可能對改劃土地用途或提高發展密度有所憂慮，強調會仔細評估，盡量藉緩解措施減少影響，希望獲得地區人士和居民的體諒與支持。

　　至於在商業/商貿用地方面，陳茂波表示，兩幅分別位於葵涌及觀塘的用地會於下季招標。他續稱，當局亦決定於期內推售一幅位於葵涌的工業用地，這是自2000年9月以來，政府首次推售工業用地。他指出，近年內地勞工成本上升及人民幣升值，令香港商家考慮將高增值工序遷回香港，業界亦向政府反映有興趣購買工業用地。而除了上述葵涌工業用地外，當局會視乎市場反應，評估將來是否需要向市場供應更多工業用地。