【香港商報訊】記者劉家麗報道：新世界中國(917)執行董事顏文英昨表示，2015財政年度的物業銷售中，有不少項目位於二、三線城市，毛利率將受影響，料物業銷售整體毛利率將由現時約44%降至約35%水平。而鑑於2015財政年度竣工面積按年減少約20萬平方米，可出售的資源因而減少，故公司將2015財政年度的簽訂合約物業銷售目標調整至約125億元人民幣，按年跌約15%。未來公司物業銷售將集中於下半財年，即明年1至6月。

　　內地多家房企減價促銷產品，不過顏文英指，雖然過去兩個月內地樓市淡靜，但公司并無減價促銷，即使在9至10月的「金九銀十」檔期，同樣亦不會以減價手段銷售。下半年推出的項目，包括北京別墅項目，預計10月初推出。另外兩個位於深圳的大型樓盤項目，則分別於今年底及明年第二季推售。

　　雖然內地不同的城市持續放寬調控，惟顏文英認為，行業庫存量仍高，需要中央真正放寬限購，市况方可好轉。對於近日有傳四大內銀放寬首房認定標準，她認為影響正面。公司未來會繼續出售非核心物業，如零售店舖及檔次較低的商場，甲級商廈則會繼續留作收租用途。

　　新中去年純利逾46億

　　新世界中國昨日公布截至6月底止全年業績，全年純利錄46.39億元，同比增長0.48%，每股基本盈利53.49仙，派末期息每股3仙。期內簽訂合約物業銷售額達147.92億元人民幣，涉及銷售面積101.92萬平米，按年分別跌11%及20%。