昨日，為期4天的浙江省第21屆房地產博覽會落下帷幕。雖然本屆房博會縮減到一個場館，但房博會期間參展房企共計成交商品房325套，較去年的第20屆房博會的124套上漲了162%、前年第19屆的167套增長了95%，在近三年中是最高的。

　　本屆房博會成交面積為34195平方米，登記購房意向3378套，參觀總人數達24.4萬余人次，比上屆增加近2.4萬人次。

　　本屆房博會縮減到一個場館，但參觀人數卻超過上一屆，成交量方面，較往屆也有較大幅度的增加。從成交量、意向客戶登記數據來看，樓市還是顯示出回穩的趨勢。

　　據統計，在本屆房博會舉辦4天時間內，杭州市區(含蕭山區、余杭區)共成交商品房2077套，成交金額28.7億元，總體上成交量高于今年以來平均水平。2013年房博會舉辦期間，杭州市區共成交了898套房源。

　　雖然很多開發商沒有參展，但都以發單頁、請模特、舉牌巡游、廣播等多種形式參與其中。

　　值得一提的是，本屆房博會改善型購房者大幅入市。限貸限購松綁，改善市場的熱度開始上升。從雙休兩日現場的情況來看，沙盤被圍得水泄不通的大多是改善樓盤的展位，而溫臺投資客的身影也在房博會出現。在現場采訪中記者發現，不少購房者都打算用老房子來置換一套改善樓盤。

　　錢江晚報的展位前，“1元租房”的活動吸引了不少人前來咨詢，四天下來，活動報名人數超過千人。

　　房博會不僅是房地產的盛會，還被認為是未來樓市的風向標。房博會期間，浙報傳媒地產研究院院長丁建剛舉辦了《丁建剛房產報告會》，報告指出，在“雙限”解開后，杭州商品房成交量出現了強勁的復蘇，10月份或將達到近萬套。

　　本報記者 王璐璇 江嘉宜