內房來勢洶洶，會不會成為下一個長實(001)或者恒地(012)呢?易居中國旗下CRIC研究中心研究總監洪聖奇認為，「除非資金相當充沛，基本上不可能出現房企大量進入香港市場的情況」。當然了，從碧桂園(2007)在馬來西亞樓盤大賣特賣的經驗來看，假設有一個內房的樓盤銷售特別好，毛利率特別高，也會激勵更多內房走近香港。「不過呢，香港也不是每一個項目都能賺錢。」洪氏總體持審慎態度。

　　內房還在試水階段

　　前海資產投資有限公司顧問林展明認為，內房正在循序漸進。「現在還處於試水階段，暫時來看內房在香港拿地的規模不是很大，等內房搞明白香港的遊戲規則，摸清貸款的門道後，可能會放開手腳投資」。

　　資深投資銀行家溫天納指出，明年內房的參與率可能會增加至少三成，但是成功率不一定上升。「香港之於內房，大多只是試水，『得之，我幸;不得，我命』。本港土地儲備對於本地開發商，卻是他們的命脈。從現在的觀察來看，暫時看不到內房成功率明顯上升。未來，如果香港經濟改善，本地開發商充滿信心，那麼競投會更熱鬧;反之，如果香港經濟下行，或美國加息，那麼本地開發商會有顧慮，反而內房會有機會」。

　　「土地天價成交價不一定會在未來一兩年出現，主要還是要看大環境，但是我相信，一旦經濟回暖，天價成交價一定會有內房的身影。」溫天納總結道。