住建部政策研究中心主任秦虹介紹，截止到今年10月，商品房銷售占到正在施工的商品房面積的比例是歷史最低的，不到10%，最高點的時候是16%，這也意味著在建房屋中90%未賣出去。
在秦虹看來，商品房的供應量很大，賣得少，建得多，全國總的供求關系還是處于偏松、部分過剩的狀態，這也意味著，即使出臺有利于房地產行業發展的政策，市場的恢復也需要一定的時間。
中房協名譽副會長朱中一表示，年底至明年的一個重要時期，樓市的一個重要方向即是消化和盤活存量，以穩定市場。
某研究中心提供的統計數據顯示，三季度末，A股139家房企存貨達2.23萬億元，環比上升5%。
中國房地產數據研究院院長陳晟稱，房地產行業的整體趨勢還是體現為存貨的增加。存貨過高會占用房企的資金，使資金成本進一步升高，也會影響到房企的周轉速度，使得去庫存的壓力進一步加大。