中原地產市場研究部近日發布統計數據顯示，北上廣深四個一線城市住宅用地成交額首次突破3300億元大關，該數據創下新的歷史紀錄，同時全年成交記錄將有望突破3500億元。

 

　　另有統計數據顯示，今年前11個月，商品房銷售面積101717萬平方米，同比下降8.2%。與此同時，截至11月末，商品房待售面積59795萬平方米，比10月末增加1556萬平方米。這意味著地產業的去化率正在降低。

 

　　住建部政策研究中心主任秦虹此前稱，截止到今年10月，商品房銷售占到正在施工的商品房面積的比例不到10%，達到歷史最低點(最高點的時候是16%)，這也意味著在建房屋中90%未賣出去。

 

　　她還指出，這種行情也影響了地產企業拿地的熱情，1-11月份，房地產開發企業土地購置面積29736萬平方米，同比下降14.5%，1-10月份為增長1.2%；土地成交價款8657億元，下降0.1%，1-10月份為增長20.4%。這說明經過大半年的堅持之后，在11月地產企業的預期開始變化。