北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨天發布北京市第三次全國經濟普查結果中的北京房地產“家底”。普查結果指出，北京房地產開發業資產和利潤集中度較高，行業從業者超過10萬人，全市房地產9成左右的資產和利潤集中于近3成大企業手中。
房產開發總利潤739.6億
市統計局、國家統計局北京調查總隊有關負責人指出，5年間，北京的房地產開發業資產快速擴張，主要經濟指標呈現波動性變化。
北京市第三次全國經濟普查結果顯示，2013年，全市房地產開發業資產總量達40861.1億元，比第二次經濟普查增長1.3倍，2009-2013年5年間年均增長18.2%，其中2009年突破2萬億元，2011年接近3萬億元。
2013年，全市房地產開發業主營業務收入為3834.8億元，比第二次經濟普查增長88.1%，5年間年均增長13.5%，但從各年情況看，增勢波動較大。房地產開發業利潤總額達739.6億元，比第二次經濟普查增長1.4倍，5年間年均增長19.3%，各年間也表現出較大波動。
5年新開發商品房1.6億平方米
第三次經濟普查結果顯示，全市房地產開發業9成左右的資產和利潤集中于不到3成的大企業手中。2013年，房地產開發業中資產總量超過10億元的單位有909家，占房地產開發業單位個數的26.5%，比第二次經濟普查提高12.7個百分點；其資產總量為35388.3億元，占86.6%，提高17.2個百分點；實現利潤682.9億元，占92.3%，提高9.5個百分點。
從房地產開發業單位數量看，2013年，全市房地產開發法人單位共3426家，比第二次經濟普查減少7家。市場調控加速了企業間的優勝劣汰，企業整體資質水平有所提升，全市房地產開發法人單位資質等級為“四級”(含)以上的法人單位有1851家，占全部房地產開發法人單位的54%。房地產開發法人單位從業人員期末人數突破10萬人，5年間變化不大。
在房地產開發業單位數量與從業人員變化不大的同時，北京的房地產開發規模逐步擴大。2013年，全市完成房地產開發投資3483.4億元，是第二次經濟普查的1.8倍。2009-2013年5年間累計完成房地產開發投資14912億元，年均增長15.3%。2013年末，全市商品房施工面積13886.9萬平方米，是第二次經濟普查的1.4倍，5年期間平均增速為6.8%。2009-2013年，全市商品房新開工面積累計達到1.6億平方米，年均增長8.9%。全市商品房竣工面積累計為1.2億平方米，年均增長0.8%。