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陳德霖:若樓市續升溫 適時推逆周期措施

2015-02-02
来源:香港商报网综合

 

  【香港商报网讯】金管局總裁陳德霖表示,希臘新左翼聯盟上場後爭取放棄緊縮政策,憂慮其主張會蔓延至其他歐元區國家,情況值得憂慮。

  陳德霖說希臘削債問題復雜

  陳德霖表示,希臘要求削債一半,對債權人權益有好大影響,指希臘之前已進行削債及重組,今次再提出削債,會令問題更復雜,若歐盟處理得不好,會影響歐元,而本港在聯匯制度下,相對所受的影響較低,能保持穩定貨幣環境。對於希臘新政府上場後要求歐元區減債。陳德霖指,希臘人口僅一千萬,占歐元區經濟生產總值數個百分點,不算太大,認為希臘脫離歐元區的影響不大,但歐元區并非僅處理希臘問題,西班牙、意大利及葡萄牙等國家亦有嚴厲緊縮措施,擔心令其他國家仿效希臘,要求減債。

  陳德霖指外匯基金外幣配置冀多元化

  陳德霖指,外匯虧損去年虧損五百二十七億,主要是美元升幅較大,令非美元資產出現匯兌損失,又指損失僅為外匯基金規模百分之一點七。他強調,外匯基金的資產配置策略會趨向多元化,不會持有單一幣種,希望令中長線收益穩定,強調過去十五年,賺蝕的年份相若。

  陳德霖指美國加息步伐影響今年樓市走勢

  陳德霖出席立法會會議時表示,過去一年樓市上升由中小型單位價格帶動,今年樓市走勢主要受到供求,以及美元走勢影響。他說,政府繼續加快推地,但美國加息步伐仍然存在不確定性,金管局會密切留意市況,有需要時推出逆周期措施,穩定樓市。  

  陳德霖又說,本港樓市發展及走勢涉及復雜因素,利息走向亦有好大不確定性,跡象顯示美國可能推遲加息,但都會在今年內發生,會影響香港資產市場,近期本港樓市交投活躍,若樓市升溫,不排除會采取逆周期措施,確保樓市健康發展。以現時情看,美國加息時間表及步伐仍有很大不確定性,未知會否推遲加息,若樓市繼續升溫,金管局將於適當時候採逆周期措施,控制銀行風險。

  陳德霖指出,本港樓市走勢受供求等多個複雜因素影響,美國息口走勢亦會影響香港息口走勢。一旦美國加息,資產市場會起變化,對本港樓市一定有影響,但美國加息時間表及步伐仍有很大不確定性,要密切留意及監察樓市發展。

  陳德霖表示,本港樓市自去年第二季起轉趨活躍,第二至四季平均每月成交5,900宗,按年增加,但仍低於2011-12年的水平。一手市場交投較暢旺,佔整體成交比例26% ,達到高位。本港樓價亦有上升,中小型單位價格升幅明顯。

  他表示,若樓市持續升溫,金管局會在適當時候推出逆週期措施,但仍要觀察多一段時間才知道樓市走向如何,並籲市民視乎承擔能力置業。

  金管局研是否增加硬幣回收車

  陳德霖在立法會會議表示,硬幣回收車服務反應良好,明年完成試驗計劃後,會檢討是否需要增加「收怠車」及優化措施,亦要考慮市民長遠是否仍有需求。他說,設計和改裝車輛、聘請員工等,各方面都需要時間籌劃。

  陳德霖指,雖然市面上有很多電子化付款方式,但很多小商販仍需要硬幣,因為電子系統牽涉操作和經濟效益的問題。他估計,以後將有越來越多電子貨幣,但不可完全取代硬幣,但當局會盡量減低鑄幣量,認為這是必然的趨勢。

[责任编辑:李曉尚]
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