樓市升不停,差估署公布,去年12月私人住宅售價及租金指數,雙雙創出新高。400呎以下細單位售價,全年急升15%,升幅最驚人。
截至去年12月底,私人住宅售價指數報277.6點,按月上升1.28%,連升9個月,再創歷來新高;與2013年同期比較,全年上升13.3%。私人住宅租金指數報165.7點,按月上升0.42%,亦連升10個月創出新高,全年則上升6%。
從不同類型住宅售價分析,實用面積400呎以下細單位,售價指數按月升1.43%,按年急升15%,升幅最顯著。實用面積1,075方呎及以下住宅的售價指數報278.2點,按月升1.3%,按年升13.6%。實用面積1,076至1,722方呎住宅的售價指數報261.9點,按月上升0.4%,按年高出5.7%。
至於2014年的落成量,全港合計有15,719個單位,其中港島佔1,917個,九龍佔3,347個,而新界佔10,455個。