【香港商報訊】記者劉思桐報道：樓市又見「新高」盤，今次是未補地價居屋首度升破萬元！房委會公告，香港仔雅濤閣一伙高層實用面積576平方尺三房戶，本月以綠表價600萬元售出，尺價高達10417元，成為本港首宗尺價過萬元的綠表居屋王。據區內代理表示，單位為一座高層G室，坐擁香港仔避風塘全海景。

　　多重按揭對樓市沖擊輕微

　　近期市場對於細價樓多重按揭爭議頗多，經絡近期向全港最具規模的20間合作財務機構進行諮詢，結果發現多重按揭的情況并不普遍，今年1月財務機構承造住宅三按或以上個案113宗，估計涉總貸款額約4億元，占市場每月平均新取用按揭貸款額僅1.8%，該行相信即使市況逆轉，對整體樓市沖擊輕微。

　　明年落成量迫近1.8萬伙

　　中原地產研究部表示，估計2016年全年落成量可以迫近1.8萬個的水平，數字將會是12年新高。

　　該行認為，因為政府積極賣地建屋，估計往后數年，平均每年的落成量都可維持在1.8萬個水平，可見私人住宅供應趨向穩定，惟私樓需求仍然難以捉摸，買樓需求受到全球央行放水減息的影響而大幅波動，樓價難言平穩。