【香港商報網訊】差餉物業估價署昨日公布「香港物業報告2015」初步統計數據，預測今年整體私人住宅落成量為13290個，明年總落成量則大幅回升52%至20140個，將創近10年新高。政府多年來積極推地下，明年終見兩萬伙落成。

　　新界供應增至71%

　　其中，該署預測今年新落成的單位中，一半位於新界，當中沙田及九龍城分別占新供應量的16%及19%。明年新界的新供應量將增至71%，當中西貢和元朗分別占落成量的24%及26%。

　　按物業類型分析，今年中/小型單位(實用面積少於100平方米)的落成量為10190伙，較去年的14810伙，減少4620伙或31%，但到明年又會大幅增加至18330伙；而大型單位(實用面積100平方米或以上)的落成量為3100伙，按年增加2190伙或2.4倍，明年則回落至1810伙水平。

　　資料顯示，本港去年私人住宅的落成量按年增加約九成，至15720個單位。落成量主要集中新界區，占約67%，九龍及港島則分別占21%及12%。

　　另外，差估署指，住宅物業售價自去年4月起攀升，及普遍持續上揚，去年第四季的整體售價指數與2013年同期相比，上升12%。另外，租金亦於同期開始上升，第四季的整體租金指數按年升5%，升幅較售價低。