【香港商報訊】政府推地步伐不斷，一幅位於上水粉錦公路的住宅地皮，將於本周五(4月10日)截標。中原測量師行估價部執行董事張競達表示，項目地處新界傳統豪宅地段，周邊建築多屬洋房，亦鄰近區內最新入伙的大型洋房屋苑歌賦嶺，環境清幽，可作低密度式發展，預計可建10至15座洋房，估計地皮每尺樓面地價約7000元，地價約2.3億元。上述地皮位於粉錦公路的丈量約份第100約地段第1909號，地盤面積約為6.9萬平方尺，指定作住宅(丙類)用途，最高可建樓面面積約3.31萬平方尺。美聯物業測量師行董事林子彬認為，是次推出的地皮發展規模較細，投資額相對較少，風險亦較低，相信受到不少中小型發展商追捧，估計入標反應不俗。

　　今年香港豪宅租金料跌5%至10%

　　萊坊昨發表的最新《全球豪宅租賃指數》報告指出，美國潛在加息的機會，再加上本港的樓市降溫措施，令更多業主選擇轉售為租，從而增加出租物業的供應和抑制租金上升。該行董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅指出，去年12月本港豪宅租金按季下跌0.5%，預期今年全年豪宅租金將下跌5%至10%。上述報告亦稱，2014年第四季的全球豪宅租金顯著放緩，去年指數全年上升僅0.6%，租金升幅為2009年以來最差。當中，東京指數表現領先，去年第四季其豪宅租金按年上升11.1%。而在主要的金融中心之中，惟新加坡的豪宅價格和租金在去年下跌。