首页 > > 12

融創綠城再簽框架協議 披露雙方交易細節

2015-05-18
来源:觀點地產網

  雙方宣布于5月15日在進一步磋商后訂立框架協議,進一步就雙方早前披露的交易事項做進一步披露。

  融創中國與綠城中國之間已經劃上的休止符再泛余音,雙方宣布于5月15日在進一步磋商后訂立框架協議,進一步就雙方早前披露的交易事項做進一步披露。

  本次框架協議內容在大體上與早前訂立的內容并無變化,包括上海森林高爾夫向綠城房地產出售浙江金盈50%股權及融創置地向綠城房地產轉讓浙江金盈的股東貸款。

  上海森林高爾夫作為賣方,向綠城房地產出售浙江金盈50%股權,代價為人民幣2億元;及融創置地須轉讓浙江金盈欠付融創置地金額為人民幣8.66億元的未償還股東貸款,代價為人民幣6.8億元。

  通過該項交易,杭州之江一號項目中占股50%的浙江金盈將歸綠城所有。而在之江一號項目的股權結構中,浙江金盈持股占50%,九龍倉占50%。

  同時,融創建投向綠城房地產出售北京興業萬發45%股權及轉讓北京興業萬發股東貸款。轉讓代價為人民幣8.71億元的未償還股東貸款,綠城房地產應向融創建投支付的總代價為人民幣10.62億元。

  融創向綠城房地產出售上海融創綠城所有的上海華浙外灘51%股權對應的投資權益。總代價為人民幣19.7億元。該公司主要從事上海黃浦灣物業開發。

  通過該項交易,黃浦灣項目歸綠城所有。該項目是上海融綠平臺在上海的最重要項目之一,完成交易后,上海黃浦灣項目將由綠城持股51%。

  融創置地向綠城房地產收購上海森林高爾夫50%股權,融創置地作為買方收購綠城房地產持有的海森林高爾夫50%股權,總代價為人民幣1.05億元。并且,上海森林高爾夫按約定將歸屬于綠城集團的人民幣4.56億元的稅后利潤分配給綠城房地產。

  上海森林高爾夫旗下的項目為上海玫瑰園和香溢花城,交易完成后上述兩個項目融創將100%持有。

  卓越資產向安兆投資收購杭州融創綠城25%股權,卓越資產收購安兆投資持有的杭州融創綠城25%股權,代價為2872.9萬美元;綠城房地產須償還其欠付杭州融創綠城金額為人民幣1.68億元的債務。

  杭州融創綠城主要從事杭州西溪融莊項目的物業開發。于本公告日期,杭州融創綠城75%股權由卓越資產擁有,而杭州融創綠城25%股權由安兆投資擁有。交易完成后該項目將由融創100%持有。

  另外融創中國與綠城中國以合營方式按49:51的比例開發天津全運村項目。公告指,預期開發天津全運村項目需要訂約方作出的總資本承擔不會超過人民幣65.5億元。

  以及上海融創房地產向綠城投資收購上海融創綠城50%股權,通過該交易融創10億元收購上海融綠平臺50%股權,交易完成后融創全資擁有。

  及融創中國向綠城中國收購SunacGreentown50%已發行股本。該公司為融創綠城海外子公司,綠城中國以16.38億元進行收購該部分股權。

[责任编辑:李曉尚]
网友评论
相关新闻