【香港商報訊】新盤強勢搶市，元朗洪水橋「尚築」及將軍澳「峻瀅Ⅱ」兩大焦點新盤累收逾7000票，吸引市場注意力，二手市場捱打回挫。據美聯物業分行統計，過去周末(5月30至31日)10大藍籌屋苑錄得約12宗買賣成交，較對上一周的19宗減少約36.8%，連跌兩個周末。至於按15大屋苑統計，則錄得約13宗買賣成交，按周跌約43.5%。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，過去周末新界區及九龍區各有焦點一手項目吸客，大挫區內二手氣氛，相信隨著6月份再有大型新盤加入戰團，將進一步抑制二手交投。

　　至於新盤，市場消息指，明日將盡推471伙兩房戶的「峻瀅Ⅱ」，目前累收約4000票，而主打細單位、整體銀碼吸引的元朗洪水橋「尚築」就有逾3000票。兩大新盤搶佔市場注意力之下，過去周末一手新盤錄約43宗成交，按周升30%。

　　長實地產投資董事郭子威表示，政府落實國際學校於項目附近的選址消息後，吸引家庭客及投資者，明顯增加家庭客前來參觀，估計家庭客及投資者的佔比有機會超過三成。此外，日前他提到，計劃將5伙早前未能完成交易的三房戶，加價3%重推，對於未來或有單位出現「甩漏」，則所涉及單位將加價不少於3%。

　　「九肚山峰」已上載樓書

　　此外，據一手銷售資訊網顯示，資本策略(497)旗下尚家生活的沙田「九肚山峰」已上載樓書，發展商早前指將以招標形式出售，預計短期將公布招標詳情。項目提供20座洋房，實用面積介乎約1996至4162平方呎，預計關鍵日期為明年2月26日。