北京商報訊(記者 王曉然)意大利奢侈品喬治·阿瑪尼集團正在利用主營業務之外的生意為自己狠狠賺錢。昨日，有消息稱，阿瑪尼集團簽下了北京朝陽公園南側的一處豪華住宅項目，預計2017年完工。

　　據悉，該豪宅項目總建筑面積占地22.34萬平方米，涉及住宅、甲級5A寫字樓、臨街商業、地下商業、企業獨棟、辦公和配套一共七部分功能，預計平均售價每平方米15萬元。由駿豪(香港)投資發展有限公司拿地，2013年開始動工，預計2017年竣工。中國知名建筑師馬巖松進行整體建筑設計。喬治·阿瑪尼集團旗下家居和裝潢業務公司Armani/Casa，負責整個中央公園廣場項目公共區域和便利設施的設計，同時負責打造豪華公寓。

　　去年，阿瑪尼曾在北京豪宅市場上小試牛刀，與綠地中心合作“北京綠地中心·海珀云庭”項目，為公寓做內部裝潢。不過，從對豪宅項目的滲透程度和項目規模來看，此次朝陽公園南側項目都屬首次。在綠地項目中，除了Armani/Casa外，同時為這一項目做裝修的還包括四大歐洲皇室品牌，且海珀云庭項目總占地6萬平方米，售價約每平方米9.3萬元。而中央公園廣場項目占地22.34萬平方米，均價每平方米15萬元。

　　北商研究院商業地產研究員賴大臣表示，朝陽公園以南地段目前屬于北京地區絕佳的黃金(1163.60, -5.70, -0.49%)地段，區域環境上坐擁周邊外交氛圍，緊鄰朝陽公園景區，周邊可享藍色港灣購物休閑區，適合高檔寫字樓項目。他預計該地段租金最終可超過每平方米16萬元，且將銷售緊俏。

　　實際上，喬治·阿瑪尼集團在中國豪宅市場已試水多年，并曾于2013年首次進入中國房地產市場領域，在成都錦江區投資阿瑪尼藝術公寓豪宅，建筑主體為兩棟222米的高層建筑，共計65層，將于2016年建成，目前已開始出售。

　　奢侈品集團雖然主營業務為皮具、服裝、腕表和珠寶等產品，但作為投資集團，旗下跨界投資早有先例，不僅涉足餐館、咖啡廳等，進軍房地產項目更被公認為是高回報的生意。

　　阿瑪尼集團旗下的家居及裝潢品牌公司Armarni/Casa，在2014年度也成為集團業績強勁推動者。數據顯示，2014財年，喬治·阿瑪尼集團收入25.3億歐元，同比增長16%，其中家具及裝潢業務表現突出，增長高達20%，領跑整體業績。該年度，集團分別與菲律賓和美國房地產公司合作了新項目。更早以前，集團還曾在全球多次參與住宅項目，如2012年聯合開發商投資土耳其住宅項目，同年在印度孟買投資住宅綜合建筑項目。

　　看好地產蛋糕的奢侈品集團不僅阿瑪尼一家。2015年3月，范思哲(Versace)宣布投資中國地產領域，在成都核心區修建兩棟高度220米的68層范思哲公寓。并已經啟動銷售，預計2016年完工；2014年，珠寶品牌施華洛世奇宣布在迪拜投資超奢華住宅項目；意大利奢侈品牌芬迪 (Fendi) 聯合阿根廷豪華地產商在美國邁阿密開發首個地產項目；2013年，LVMH集團旗下公司在阿布扎比國薩迪亞特島投資建設16.8萬平方米豪華商場；2012年，愛馬仕為新加坡Paterson Hill旗艦豪宅公寓進行內飾設計；2009年，LVMH集團旗下基金投資上海“LV大廈”尚嘉中心，2013年開業，2015年宣布轉讓股權。