【香港商報网訊】政府積極推地，位於屯門掃管笏路住宅地、西鐵元朗站項目及大埔白石角創新路地皮將相繼推出市場，前者將於今日截標。由於附近屯門管翠路早前以每尺樓面地價逾4600元的高價售出，在此效應下，業界估計今日截標的屯門掃管笏路住宅地，估值也與管翠路相若，估值約由35至42億元，每尺樓面地價最貴約5000元。

　　屯門掃管笏路地皮占地約29萬平方尺，指定作私人住宅及幼稚園用途，最高可建樓面面積約84萬平方尺。中原測量師行執行董事張競達表示，近期發展商投地態度積極，多幅地皮都入標反應熱烈，預計是次地皮入標反應亦會不俗，估值將參考管翠路地皮作價，估計每尺樓面地價約5000元，地價約42億元。

　　至於昨日起招收發展意向書的港鐵（066）西鐵元朗站項目，張競達預計，項目招收意向書反應將會踴躍，料項目每尺樓面地價約5000元，總值約74.25億元。

　　白石角創新路地17日招標

　　此外，地政總署昨日公布大埔白石角創新路地皮將於本月17日起招標，下月28日截標。地皮位於逸瓏灣I、II期后方，面積約18萬平方尺，可建樓面面積約66萬平方尺，預期可提供720伙。市場估值由約19.9億至25.2億元，每平方尺樓面地價介乎3000至3800元。