【香港商報訊】記者鄭達偉報道：在一手住宅物業售價屢創新高的同時，近年本港核心地區甲級商廈的售價亦節節攀升。其中，傳統商廈地區中環，繼5月有商廈以「天價」沽出后，昨日再錄一宗高價成交個案，同時成交尺價亦創本港商廈第二新高。

　　接近5.09億沽出尺價3.05萬

　　有關商廈單位位於中環環球大廈17樓全層，單位面積約16.7萬平方尺，持有人為港交所（388）。集團昨日以接近5.09億元沽出，經計算后每尺價達到3.05萬元。有關成交價除創下大廈歷史新高外，亦屬本港商廈尺價第二新高。據悉，目前最高尺價由中環皇后大道中9號33樓所保持，單位面積13769平方尺，於本年5月以「天價」4.8億元售出，尺價達約3.4萬元。

　　持24年帳面賺5倍

　　據悉，是次港交所出售的單位，為集團於1991年透過THE STOCK EXCHANGE CLUB LIMITED以8300萬元購入，持貨24年后以現價約5.09億元售出，帳面獲利高達4.26億元或5.1倍。據市場消息指，是次單位買家為永光地產大股東譚逢敬，在港交所采用買賣公司形式出售單位下，譚逢敬將可節省逾4320萬元稅務開支。此外，港交所亦計劃在單位售出后，轉以每月約125萬元租回有關單位。