【香港商報訊】記者鄭達偉報道：盡管豪宅市場持續回勇搶走市場不少焦點，惟在本港住屋需求殷切情況下，本月首個周末所錄得的中小型單位成交數字依然強勁，當中連同豪宅盤成交個案，過去兩日一手市場就合共錄得56宗成交，其中新世界(017)旗下旺角「SKYPARK」表現最為標青，兩日累售數目達到40個單位，順利榮登上周末銷售大贏家寶座。

　　較上周末上升24宗

　　甫踏入下半年首個周末假期，本港一手市場便錄得56宗成交，較上個周末上升24宗。當中作為本季頭炮推出的新盤項目新世界旗下「SKYPARK」自上周六開售便備受投資客追捧，在開賣首小時便沽出37伙，連同周日售出3伙，項目至今已累售40伙，占首推伙數的40%。據悉，該批沽出單位主要是開放式戶型，其中位於27樓C6室更屬首張價單中尺價最高單位，實用尺價達到約2.08萬元。

　　其他新盤方面，嘉里建設沙田「玖瓏山」緊隨其后合計錄得4宗成交，另外紅磡方面亦有恒地(012)項目「傲形」及長實(1113)項目「VIVA」分別售出3伙及1伙，而九建(034)旺角「麥花臣匯」及信置(083)與嘉華(173)合作發展的將軍澳項目「帝景灣」均促成兩宗交投。其餘零星交投個案還包括南豐東涌「昇薈」、長實大埔「嵐山」及信置大埔「天賦海灣」等。

　　二手盤受股市拖累吹「淡風」

　　至於二手盤方面，因受到近期股市波動拖累，交投氣氛變得更為淡靜，其中上周末中原十大屋苑僅錄得8宗成交個案，較上周末下跌52.9%，同時亦創下近11周新低，當中更有半數屋苑捧蛋收場。據悉，本周末二手成交集中新界地區，涉及4宗成交均來自「嘉湖山莊」，當中包括樂湖居4座中層D室3房戶，實用面積544平方尺，以429萬元沽出，每尺實用售價約7900元。原業主早於1998年以253萬元買入單位，持貨17年，現易手帳面獲利176萬元或70%。而港島區三大指標屋苑各錄得1宗成交，當中包括「太古城」、「康怡花園」及「海怡半島」，至於九龍區方面則只有「新都城」有所「斬獲」，該單位為1期2座中層F室，實用面積364平方尺，終以500萬元沽出，折合實用尺價13736元。