據悉，按照寧波從2010年起實施的契稅繳納標準，只有購買家庭唯一住房才有契稅優惠，而且還有面積要求，90平方米以下的稅率是1％，90~140平方米的稅率是1.5%，其余類型的住宅以及任何非住宅的契稅均按房價的3%繳納。

 

　　多名寧波當地的房地產從業人員對記者表示，本次補貼新政將進一步刺激寧波樓市的成交量，無論對新房、二手房市場，還是店鋪、公寓等非住宅市場，對會有明顯促進，近期不排除成交量迅速攀升甚至量價齊升的可能。“去年9月份，寧波出臺過大學生購房補貼政策，還有兩個月到期，這次新政可能是一種延續并擴大化。”克而瑞寧波機構相關負責人對《每日經濟新聞》記者表示，新政策受益最大的，是購置非普通住宅即面積在140平方米及以上的改善型購房者，總價300萬元的一套房子，假如原來契稅按照3%交需要9萬元，而現在財政將補貼給購房者4.5萬元，相比降息，可能這樣的優惠對購房者來說更加直觀。

 

　　從房地產庫存來看，據中國寧波住宅與房地產網公布的信息，截至7月14日下午19點，寧波市市區住宅可售套數為41232套，住宅可售面積為5521307.738平方米。

 

　　據中國指數研究院寧波分院統計，寧波市六區上半年售房套數為18057套，6月份成交了4567套，6月份成交量達到半年來的頂峰，庫存去化率可喜。“以寧波樓市歷年銷售的情況分析，盡管上半年銷售成績達到有史以來的頂峰，但4萬套的庫存量依然是難以承受的。”房價點評網分析師錢龍龍分析認為。

 

　　據寧波市統計局的數據，2015年1~4月寧波市房地產投資完成398.4億元，同比下降2%，增速比一季度回落3.4個百分點。