【香港商報訊】記者鄭達偉報道：房協旗下長沙灣項目「喜薈」，自推出以來便搶盡市場目光，該盤除早前錄得驚人的逾18倍超購情況外，亦登上房協新盤「收票王」的寶座。有見「喜薈」銷情超乎預期，房協隨即乘勢推出同區另一項目「喜漾」，務求以浪接浪方式搶客。

　　喜漾延續喜薈聲勢

　　房協早前推出的「喜薈」聲勢浩大，引發了一輪搶購潮，而即將開售的「喜漾」亦令市場引頸以待。據悉，項目目前已蓄勢待發，首張價單亦將於日內公布，預計項目最快於8月初開售。據房協(市場事務)總經理黃錦勝昨日透露，首推伙數將涉及約80個單位，售價傾向參考同區「喜薈」的成交價及「喜雅」的二手尺價，同日亦會公布相關的銷售安排及對外開放示範單位。他續指，該盤會沿用「港人港樓」形式推售，買家需按一人一票方式入票，估計若項目悉數出售，將可為房協套現約20億，而連同其餘4個「喜字派」及「樂融軒」項目，估計總收益將可達到約90億元。

　　至於有關「喜漾」的定位，他認為可符合市場各種需要。他指出，上回推出的「喜薈」反應熱烈，反映項目在設計及定位上充分迎合到用家的需求，而新推出的「喜漾」同樣在風格及細節上有所著墨，相信會適合首次置業的年輕人、家庭及新婚夫婦，惟他拒絕預測項目的主要客源。

　　不排除續以「港人港樓」賣樓

　　房協是次推出「喜漾」項目，除了再續「喜」字情緣外，亦屬「喜字派」項目中最后一炮。黃錦勝表示，該盤合共可提供275個單位，實用面積介乎397至695平方尺，當中主打兩房戶，占總供應中約151個單位，而一房及三房則分別有約49伙及75伙。而大部分單位座向均屬西南，部分高層戶可遠眺海景，而低層戶則主要望樓景。此外，項目共包含39個車位，按單位伙數計算，即每個車位則需面對7個住戶競爭，而項目每尺建築成本則達到4000元至5000元。

　　展望未來，黃錦勝預計將繼續發展資助房屋和長者屋等項目，同時亦不排除日后發展類似「喜漾」項目時，沿用「港人港樓」形式推售。他又指出，現時推盤主要考慮協助港人置業需要，而股市走勢并非房協考慮範圍。