【香港商報网訊】實習記者李灼彤報道：根據土地註冊處發表2015年7月份統計數字，7月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共7338份，較6月份下跌8.2%，與去年7月比較，亦下跌21.9%。而整體住宅登記則錄得5393宗，總值445.5億元，較6月的5776宗及432.4億元，亦分別下跌6.6%及上升3.0%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，6月開展的股市回落，以至7月初的突然急瀉，影響原本上升勢頭良好的樓市，令致7月份樓宇買賣登記調頭下跌。一手住宅買賣登記方面，7月份共錄1086宗，物業成交總值則達161.47億元，較6月份的1501宗及142.43億元分別下跌28%及上升13%。一手登記以規模較細的新盤為主，加上當中不少高價豪宅盤的登記，因而拉高整體成交金額。
至於二手住宅買賣合約登記則達4523宗，較6月份的4489宗則僅微升1%，涉及物業成交總值286.70億元，較6月份回落5%。
6月份的顯著上升后，市場已消化不少盤源，加上不少業主持貨力強，議價空間不大，而準買家亦因應股市回調，偏向低位入市，結果買賣雙方拉鋸不休，拖慢二手交投進度。
料8月樓宇登記宗數可守7000宗
陳海潮分析，股市持續在低位及尋找支持，加上市場端視息口走勢，令整體樓市氣氛轉趨薄弱。踏入8月份開始，多個新盤將推出，加上工商舖及車位的非住宅物業表現靠穩，預期可支撐整體物業買賣登記量。他保守估計，8月份樓宇買賣登記宗數可守在7000宗的水平之上，但相對7月份預計有4%的輕微跌幅。