【香港商報網訊】記者周駿報道：在新界古洞北、元朗南及洪水橋等地區規劃發展中，新界原居民致力在維護其合法傳統權益，一直爭取和要求擴大V-Zone（鄉村式發展地帶）、簡化丁權審批程序和縮短審批時間等多項訴求外。8月4日，鄉議局落鄉沙田鄉事委員會聆聽意見時，有村代表向局方反映，村民在申報僭建物時不獲豁免屋宇差餉，但根據差餉條例中並未將僭建與屋宇豁免差餉掛蘷。另有村代表反映，將有百年歷史的原居民村界定重置村，又未向重置村提供各項維修、保養服務，冀局方向政府部門力爭原居民應合法傳統權益。

 

　　指斥借登記僭建物削權

 

　　烏溪沙村姓廖村代表反映，該村部分村民在申報僭建物時不獲豁免屋宇差餉，而已經經過合資格測量師檢驗屋宇僭建（如電視接收天線）符合安全後，不知是否有機會取回被扣屋宇差餉及再次獲豁免屋宇差餉。與會局方議員李耀斌解答村代表問題表示，早年，鄉村式屋宇均可豁免差餉，以後，只有原居民及親戚可以豁免差餉，自從，推出自願申報僭建計劃後，則將是否有僭建物與屋宇豁免差餉掛蘷。有議員指，僭建是屬於違反建築條例，差餉是根據差餉條例，是否僭建與差餉並無直接關連，故局方應繼續與政府磋商解決。

 

　　不滿顯田村列為重置村

 

　　與會的顯田村村代表羅來富反映，政府部門將顯田村列為重置村，而非原居民村落，然而，事實上顯田村祖父輩於乾隆二年在石梨貝水塘（1898年規劃興建九龍水塘部分）現址居住。當年，當局興建石梨貝水塘（1901年）時搬村，村民才遷至沙田顯田居住，顯田村的歷史距今亦有逾110年了。近幾年，顯田村發生的事件均受該村被界定為重置村的影響，其中，村屋的消防通道數年來坑渠堵塞，渠務署不肯接手清理，建築署職員則聲稱，顯田村是重置村，而當年，規劃署負責規劃渠圖則，但未指明哪個部門負責維修，因此，政府各部門互相推諉，不負其責。

 

顯田村村代表羅來富稱，顯田村是逾百年原居民村而非重置村

 

　　質疑政府部門界定理據

 

　　羅來富指出，近期，寮仔部、地政處行動組在清除該村村民的3間村屋擴建部分（寮屋）時聲稱，重置村村屋沒有牌照，村屋擴建部分必須於8月14日自行拆除，逾期每日罰款5萬元及更嚴厲的處罰。羅來富首先質疑政府部門界定重置村的理據，而村屋擴建部分更是存在至少有40年，從政府部門1972年航拍圖上可見村屋擴建屋宇的存在，故同樣質疑政府寮仔部幾十年巡察村屋擴建部分，理應清楚知道村屋擴建部分的存在，但該部門未盡其責，令村屋擴建屋宇未能在寮仔部註冊。

 

　　村屋擴建部分存在40年

 

　　羅來富就如何界定重置村問題請求鄉議局協助，希望局方在與政府部門舉行的會議上，要求政府澄清顯田為原居民村，而非重置村。即使是歷史原因，顯田村被界定為重置村，其村屋是否就沒有門牌號，而已存在40年的村屋擴建部分，有1972年航拍圖片佐證擴建部分的存在，政府就不能因擴建部分沒有門牌號而被拆除。

 

　　鄉議局顧問、大埔區區議員劉志成亦反映，大埔興建船灣淡水湖（1960年），其原址搬村至三門仔新村，亦為重置村，由政府興建安置房屋樓齡有50年上下，現時有36戶房屋出現漏水問題，同樣，面臨政府哪個部門負責維修保養問題。

 

　　薛浩然倡設專案組解決

 

　　與會的局方研究中心主任薛浩然指出，重置村情況比較複雜，其歷史成因是上世紀80、90年代的理民府是新界管理中心，之後，成立地政處、民政處，政策的改變及文件分散，新界管理權力轉移，地政處職責監察土地使用是否違反地契用途，但土地上的上蓋建築物又屬房屋署。城門水塘、萬宜水庫都有搬村，成為重置村，故建議局方設立專案小組一併解決重置村遺留下來的問題。