【香港商報网訊】記者鄭達偉報道：在人民幣貶值的陰霾下，令本港居民及內地客對「買樓保值」的態度更為積極。綜合一手住宅銷售資訊網及市場消息，截至昨晚8時止，過去周末兩日共錄得117宗成交，當中兩大新盤，筲箕灣「柏匯」及紅磡「維港?星岸」盡吸兩地客源，前者開賣單日已沽出首批75伙中的65伙，連同次日沽出的10伙，首批單位已悉數沽清；後者則在加推39伙後，旋即沽出21伙，反應熱烈。
●傳逾10%買家為內地客
新盤成交火熱，或多或少是受到內地投資客積極入市影響。其中，恒地(012)旗下「柏匯」周六開售首批75伙單位，兩日便告沽清，有代理指出項目買家中約有一成為內地客，當中不乏連購兩伙的投資者。另外，長實(1113)紅磡「維港．星岸」加推39伙單位，旋即沽出21伙，涉及成交價最高的單位屬2座21樓A、B室相連戶，售價約5814萬元，至於最平單位則屬2座7樓C室，成交價約1656萬元，市傳買家中逾一成為內地客。該集團地產投資董事郭子威認為，人民幣貶值有利吸引更多內地客來港買樓。
內地買家增加屬近年罕見。因自政府引入買家印花稅(BSD)後，內地買家就由過去高位大幅回落，據運輸及房屋局資料顯示，去年第四季錄得的內地買家佔比僅約2.4%，較落實額外印花稅前的約20%大幅減少。不過，面對目前人民幣突然貶值，市場普遍認為可吸引內地買家入市，利好樓市交投。其中，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑就指出，人民幣貶值下將帶動人民幣投資者「棄錢」轉投買港樓保值，並對豪宅有扶托作用。
●元朗彩虹軒去貨10伙
其他成交方面，百利保(617)與富豪酒店(078)合作發展的元朗「彩虹軒」周六發售10伙複式戶，半小時內旋即沽清，為集團套現逾1億元。而新地(016) 何文田「天鑄」亦再沽出4伙，售價介乎2395萬至約3310萬元。至於信置(083)大埔「逸瓏灣」、恒地大坑「雋琚」及新地錦田洋房項目「爾巒」等均錄得1宗成交個案。