【香港商報网訊】記者周偉立報道：灣仔軒尼詩道3級歷史建築「同德押」準備清拆重建為商廈，引起保育團體關注。古物諮詢委員會昨早召開特別會議討論評級，有保育團體到場請願，要求將「同德押」轉為暫定古蹟。古諮會最終以大比數維持原有歷史評級不變，意味著業主有權進行清拆。主席林筱魯會後說，主流意見是維持3級歷史建築評級，強調維持評級並不代表支持重建。

　　業主執意清拆不作他想

　　古諮會昨召開特別會議討論灣仔軒尼詩道367-371號「同德押」的評級重檢，有14名委員出席會議。發展局在會上稱，近期密集式與同德押業主聯絡，更轉達發展局局長陳茂波有意親自接觸業主，商討保留部分結構，但業主指「無需要」，亦不會考慮其他方案。

　　丁新豹、林中偉及何佩然等3名委員不同意小組建議，要求把「同德押」提升至2級。其中作出動議的林中偉認為，同德押的騎樓設計完整，值較高評級，但因為支持人數不過半，最後古諮會接納小組建議，維持3級評級，不會提出將「同德押」轉為暫定古蹟。

　　當局無權阻業主拆建築物

　　林筱魯會後表示，古物古蹟辦事處評審小組重新檢視「同德押」的歷史、建築及群體價值，認為該類街角弧型建築在港較普遍，內部不少歷史建築物件已被改動，「同德押」於當押業歷史上亦非具代表性。古諮會主流意見是維持3級歷史建築評級，強調維持評級並不代表古諮會支持重建，但承認評審制度有不足的地方。他又稱，根據現有法例，當局不能阻礙或禁止業權擁有人清拆有關建築物。在諮詢過程中，主流意見沒有要求引用法例禁止重建或改動，公眾的意見亦清晰反對動用公帑徵用有關物業。

　　林筱魯說，每個年代都有典型的建築，隨著歷史演變，這些建築會慢慢消失，下一步工作需要更有系統地監察同類型樓宇會否變得愈來愈稀缺，認同要有機制響起警鐘，提醒古諮會哪類建築物數目將跌至稀有水平。

　　拆卸工程展開大押快消失

　　記者現場所見，同德大押近日已展開拆卸工程，料這幢落成逾80年、在現址經營逾60年的大押即將消失。

　　同德大押位於軒尼詩道與馬師道交界，建於1930年代，據《家屋所有權登錄申請書》記錄，物業最早擁有者為潘康氏和潘梁氏，現則由澳門的高可寧家族持有。屋宇署於2013年8月已批準業主改建成23層高商廈。古蹟辦也證實，早於08年已知悉業主有意拆卸該歷史建築，更曾先後3次與業主商討保育方案，惟對方維持拆卸計劃，只同意在拆卸前為該建築物進行照片及圖繪記錄，供古蹟辦存檔。

　　現時全港共有484幢3級歷史建築物，按現行古蹟辦的評級機制，3級歷史建築宜以某種形式保存，如保存不可行則可以考慮其他方法。