8月14日，天津濱海新區，人們走過被爆炸波及的居民樓。新京報記者 彭子洋 攝

　　天津港“8·12”特別重大火災爆炸事故中，受損居民房屋如何處置是受關注的焦點。昨日，濱海新區相關部門就受損嚴重小區居民關心的住宅收購、藍印戶口等諸多問題進行了解答：對于選擇收購房屋的業主，收購價格將按照房價的1.3倍執行；在房屋被收購后，原房主符合藍印戶口辦理相關條件的可繼續保留，但是學區將按照就近入學原則，原學區不再保留。

　　“1.3倍”收購如何理解

　　隨著受損房屋評估機構將投票選出，天津港爆炸事故受損房屋處置進入實質階段。記者注意到，此次受損房屋的業主選擇收購方式的，將按照以8月11日為評估基準日評估的市場價同居民購買住宅合同價相比的高值，乘以1.3確定收購價格，其中“0.3”倍是另給予的一次性綜合賠償費。

　　一些商品房在售房的時候，會有飄窗等贈送面積，這部分面積在收購時是否賠償？對此，今天公布的官方解答表示，受損住宅的原購房價格包含贈送的房屋面積因素，此次房屋評估價格亦包含贈送的房屋面積因素，因此，不再另行賠付。

　　濱海新區政府表示，在受損房屋被收購后，收購企業擁有對房屋的處置權，因此，業主在收到購房款前須將房屋內財產搬出并辦理房屋移交手續。房屋移交后，未搬出財產的視為放棄處置權。

　　后續購房如何貸款

　　對于房屋收購業主的后續購房及還貸問題，目前濱海新區也出臺了詳細政策。房屋收購后，如果還有其他住房，可以申請保障房。此次官方還列出了可以申請的保障房源，價格從6000多元到8000多元不等。居民還可以申請其他區域保障性住房。

　　如果受損房屋是業主首套房，在房屋被收購后再次購買房屋，可享受首套房的相關政策。房屋處置范圍內居民將受損住房出售或退回后，申請個人公積金貸款，計算公積金可貸額度時，不再將住房公積金賬戶余額作為核定標準，不影響居民購房貸款額度。

　　對于房屋收購后原購房貸款怎么辦？官方解答表示，對于購房貸款，需由收購企業、銀行、業主共同配合先還清貸款，剩余部分給業主；對于其他貸款，原則上需業主自行解決。各銀行機構對因事故影響暫不能按時償還各類貸款的單位和個人，暫不催收、罰息、作不良記錄。

　　選擇修繕如何賠償

　　對于不選擇回購而選擇修繕賠償處置方式的業主，新區政府將負責免費修復門窗和公共部位，并給予一定的賠償。賠償標準為該住宅價款的16％，住宅價款為該住宅事故前市場評估價或居民購房合同價，按就高原則確定。受損住宅事故前市場評估價，由甲乙雙方共同認可的第三方評估機構確定。

　　而對于已經購買房屋但尚未交房的業主，則可自愿選擇退房處置方式。退還價款包括已付房款，稅費、維修基金等費用，利息，過渡安置費等。

　　原藍印戶口怎么辦

　　天津市藍印戶口政策已經在去年5月底取消，這次受損房屋中有居民在政策取消前為獲得藍印戶口購買。對于這部分房屋居民選擇回購的，濱海新區政府表示，在受災前購買的房屋已經辦理藍印戶口，房屋被收購后在濱海新區或天津市其他區縣重新購買商品房，且符合辦理藍印戶口轉常住戶口政策的，可辦理藍印轉常。

　　辦理藍印戶口滿兩年，在短期內又無法新購房屋的，藍印戶口仍有效，待購買新房后，可繼續申請辦理轉常。辦理藍印戶口不滿兩年，收購后暫未購房的，所持藍印戶口不受影響。

　　同時，對于在天津藍印戶口“政策大門”關閉的2014年5月31日前已購買房屋，有產權登記，且符合藍印辦理條件，但未辦理藍印戶口的，在房屋收購后重新購房且符合辦理政策，可繼續申請辦理藍印戶口，截至2016年5月31日，逾期不再辦理。

　　原來學區是否保留

　　對于房屋被回購后學區是否保留的問題，濱海新區政府表示，原學區將不再保留，將本著“免試就近”原則，原住房收購后，適齡兒童應在其當年(時)戶籍地和實際居住地所屬學區片的學校就讀。小學升入初中按照校校對口升學。

　　如果受災區域學生申請去其他學校就學，可提出申請，教育部門將根據學生現居住地址和原學校類型，選擇臨時安置學校。

　　數 說

　　8日，天津港爆炸事故進入第28天。截至9月8日下午3時，共發現遇難者人數162人，較前一日增加1人。已發現的162名遇難者全部確認身份。其中，公安消防人員23人，天津港消防人員73人，民警11人，其他人員55人。尚有失聯人員11人，其中包括公安消防人員1人，天津港消防人員7人，其他人員3人。住院治療人數248人，其中危重癥3人，重癥5人。累計出院550人，較前一日增加7人。據新華社

　　（稿件來源于京華時報、新京報等）