【香港商報訊】記者曾展榮報道：長實今年終於「開齋」投得地皮！港鐵公司(066)昨日公布，將軍澳日出康城第8期由長實地產(1113)投得，擊退其餘5個對手。對於有輿論指投地成功反映集團不撤資，長實地產執行董事吳佳慶表示，投地不為辟謠，料總投資額為100億元。

　　料總投資額100億元

　　雖然長實地產是今年6月才由長和(001)分拆出來，但計及長和及「舊1號仔」，長實上次成功投地，已經是2014年12月22日開標的市建局位於海壇街項目，意味近年來，幾乎每逢有官地、市建局項目及港鐵項目招標，有份入標的長實都是「陪跑」，直至昨日「開齋」。

　　更值得留意的是，根據紀錄，上述海壇街項目為長實2012年11月后首幅投得的地皮，即是2012年12月起計，長實3年來投地成功次數是屈指可數，與該集團單是2012年全年就在本港投得8幅地情況相去甚遠。同時，集團近年於內地投地同樣是久久未見中標，令集團撤出內地及本港地產言論更趨熱烈。

　　不是辟謠是基於地皮價值評估

　　據本地媒體報道，被問及是次投地成功是否回應集團撤資指控時，吳佳慶指出，集團并無停止過投地，投地肯定不是為辟謠，而是基於對地皮價值評估。

　　此外，長實是次投得鄰近港鐵康城站的康城8期，港鐵公司未有透露中標價及分紅比例。不過，有消息指出，項目補地價金額高達29.55億元，相當每尺補價2830元，可能是區內過去多期住宅項目中最高。日出康城8期地盤面積約17.9萬平方尺，最多可提供1430伙。