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行動「粉碎」謠言 長實投地開齋

2015-10-08
来源:香港商報

  【香港商報訊】記者曾展榮報道:長實今年終於「開齋」投得地皮!港鐵公司(066)昨日公布,將軍澳日出康城第8期由長實地產(1113)投得,擊退其餘5個對手。對於有輿論指投地成功反映集團不撤資,長實地產執行董事吳佳慶表示,投地不為辟謠,料總投資額為100億元。

  料總投資額100億元

  雖然長實地產是今年6月才由長和(001)分拆出來,但計及長和及「舊1號仔」,長實上次成功投地,已經是2014年12月22日開標的市建局位於海壇街項目,意味近年來,幾乎每逢有官地、市建局項目及港鐵項目招標,有份入標的長實都是「陪跑」,直至昨日「開齋」。

  更值得留意的是,根據紀錄,上述海壇街項目為長實2012年11月后首幅投得的地皮,即是2012年12月起計,長實3年來投地成功次數是屈指可數,與該集團單是2012年全年就在本港投得8幅地情況相去甚遠。同時,集團近年於內地投地同樣是久久未見中標,令集團撤出內地及本港地產言論更趨熱烈。

  不是辟謠是基於地皮價值評估

  據本地媒體報道,被問及是次投地成功是否回應集團撤資指控時,吳佳慶指出,集團并無停止過投地,投地肯定不是為辟謠,而是基於對地皮價值評估。

  此外,長實是次投得鄰近港鐵康城站的康城8期,港鐵公司未有透露中標價及分紅比例。不過,有消息指出,項目補地價金額高達29.55億元,相當每尺補價2830元,可能是區內過去多期住宅項目中最高。日出康城8期地盤面積約17.9萬平方尺,最多可提供1430伙。 

[责任编辑:李曉尚]
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