【香港商報網訊】記者鄭達偉報道：二手交投慘淡，有代理甚至估計，10月整月成交將不足2000宗，創有史以來新低，不過亦有業界人士認為，淡市反有利行內「清理門戶」，并可趁機增加集團的市占率。

　　料年底前仍有5%至8%跌幅

　　中原集團創辦人施永青昨日指出，樓市前景不明朗，加上市場擔憂環球實體經濟出現下滑等因素，均令買家入市態度變得猶豫，導致市場交投淡靜，又料樓市續吹冷風下，由現時至年底止，整體樓價仍會錄得5%至8%跌幅。對於各國不斷推出量寬措施，惟他對措施的成效亦有所保留，認為上周中國「雙降」對樓市已甚無成效，相信量寬亦只屬「不斷打強心針及服用類固醇」。

　　但他預期，現時正好是集團增加市占率的時機，指「市況差時，側重點并非在於有否盈利，而是著重市占率，料市場萎縮，業務較差的公司會先收縮，而集團亦可趁機搶占市場」。至於被問及公司的上市計劃，他直言進度緩慢，但坦言個人并不傾向將集團上市，只是站在公司角度，仍會樂於配合，惟他希望先把香港業務上市，稍后時間再將內地業務併入。

　　搜樓APP功能強勁

　　另外，集團旗下利嘉閣地產昨日推出「利嘉閣智能語音溫樓助手」手機APP，有關應用程式由施永青兒子、利嘉閣地產資訊科技發展總監施俊嶸負責研發。據悉，此程式將涵括全港約5萬幢樓宇的資料及過去20年的成交記錄，同時結合「Google Map」系統，讓用戶可以透過3種不同的搜尋方式，搜索全港不同樓宇的放盤，其中包括全港行內首創的語音搜尋功能，只需5秒時間即可找到用戶輸入的樓盤資料。