【香港商報网訊】記者曾展榮、劉佳玲報道：新盤近月大打按揭戰，部分發展商甚至折讓賣樓，會德豐(020)將軍澳CAPRI亦未能置身事外。該項目昨日首推88伙，會德豐地產常務董事黃光耀表示，首批單位折實平均尺價約12080元，低於較同區同級數一手樓逾一成；公司亦會增加二按成數，由過往最多兩成擴大至兩成半，強調「希望做多少少」來幫助買家。
發展商普遍提供高按揭及折讓賣樓，被市場視為發展商看淡樓市或市場購買力已耗盡證據。黃光耀否認有關說法，強調是希望吸引用家及投資者，加快銷情以達到「貨如輪轉」。他并強調，項目加推單位時，是有機會提價。CAPRI將於周六(7日)開放示範單位及同日收票，每票10萬元，最快料於下星期開售。
新地(016)元朗峻巒則可能趕及月底前參戰。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，元朗峻巒1A、1B及1C期望短期內獲批預售，料月內可以推售。峻巒有120萬平方尺的綠意環境，12個歐陸式主題花園，對於元朗有多個新盤競爭，項目具有獨特的優勢。峻巒第一期分為1A、1B及1C，合共9座，分別提供362、499及166個單位。住宅大樓以雙座式發展，共涉1027伙，主打兩房及三房單位，整個峻巒項目則超過3000伙。張卓秀敏指，項目將設有現樓示範單位及搭建示範單位。
加多近山擬調低最高一按成數
此外，九建(034)旗下西環加多近山擬下星期調低最高一按成數，由市場罕有的九成至八成。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目上周加推后成績「超標」，因此作出有關決定。項目至今累售164伙，占總供應約83%，套現約22億元。