國際貨幣基金在2015年11月最後一天批准人民幣加入特別提款權(SDR)貨幣籃子，而且權重比例接近11%，超過日元英鎊，僅次於美元歐元。“人仔”這么爭氣，人們自然喜大普奔，對於房地產這一資金密集型行業而言，人民幣加入SDR將對其帶來哪些影響呢?行業內很多人首先想到的是房企的融資環境，那么樓市會受到什么影響?

　　首先要說明的一點，人民幣加入SDR，有利於人民幣國際化，為我國經濟帶來長期利好。具體到樓市來講，短期對國內影響不會太大，對國際樓市倒是可能有點影響，一方面這個“新籃子”要到明年10月才啟用，暫時還不會有影響;另一方面現在國內樓市處於平穩期，樓市走勢更多受經濟形勢和國內政策等方面影響，人民幣加入SDR不會帶來外國人投資中國樓市潮，因此國內樓市受到的影響不會太大。如果將目光放長遠一點，人民幣加入SDR倒是會對國內樓市產生一定積極影響。流動是雙向的，人民幣國際化會讓其方便流出去，也會讓外資方便流進來，簡單說就是會帶來投資。初期，商業地產因為投資容易、收益不錯、變現容易會受到青睞，尤其是幾個大城市的商業地產會受追捧，也會帶來一定的升值。隨著人民幣國際化的穩步推進，加上中國經濟的回升，外資的流入會進一步加大，自然也會帶來對房地產的需求，甚至帶來一定的熱潮也不一定。這才是人民幣加入SDR對樓市的最大利好。

　　至於“入籃”之後房價的一些怪論，例如人民幣自由兌換，人們大舉拋售房子，將帶來房價“雪崩”之類，則完全是一種杞人憂天的臆斷。人民幣“入籃”還將推動人民幣資本市場、債券市場產品的國際化，這些對房地產行業來說長期也是利好。(劉麗琴)